Koophuis

Als jullie gaan scheiden en samen een koopwoning hebben, moeten jullie bepalen wat er met de woning gebeurt. Eén van jullie kan bijvoorbeeld in het huis blijven wonen, wat ook voor de kinderen prettig kan zijn vanwege hun vertrouwde omgeving. Welke keuze jullie maken, is een gezamenlijke beslissing waarbij de belangen en financiële mogelijkheden van jullie beiden belangrijk zijn.

Bij een scheiding moeten jullie bepalen wie in de woning blijft en wie ergens anders gaat wonen. Bij een huurwoning hebben getrouwde partners in principe allebei recht op de woning. Bij een koophuis wordt gekeken naar de financiële mogelijkheden om de woning over te nemen of een nieuwe woning te kopen.

Als jullie gaan scheiden gaan we samen kijken naar wat er allemaal besproken en geregeld moet worden. Hierbij gaat het dan over de kinderen, wat zijn jullie gezamenlijke bezittingen, hoe verdelen jullie de pensioenen en bijvoorbeeld de afspraken met betrekking tot het huis.

Een scheiding is vaak een emotioneel en ingrijpend proces. Er komt zóveel op je af: emoties, afspraken over de kinderen, financiën en allerlei praktische zaken. En als er ook nog een koophuis in het spel is, wordt het extra ingewikkeld. Want een huis is meer dan bakstenen alleen. Het is een plek vol herinneringen, stabiliteit en veiligheid. Tegelijkertijd is het een groot financieel bezit waar je samen keuzes over moet maken. In mijn werk als mediator merk ik dat dit onderwerp vaak voor spanning zorgt. Wie blijft er in de woning? Hoe regel je de hypotheek? Wat gebeurt er met de overwaarde of juist met een restschuld? En hoe zit het fiscaal allemaal?

Een scheiding verandert veel in het leven van een kind. Twee huizen, verschillende ritmes en veranderingen binnen het gezin kunnen veel van een kind vragen. Soms ontstaat daarbij het gevoel te moeten kiezen tussen beide ouders. Dit wordt een loyaliteitsconflict genoemd. In deze blog lees je hoe je dit herkent en wat je als ouder kunt doen om je kind hierin te beschermen.

Een scheiding verandert veel in het leven van een kind. Twee huizen, verschillende ritmes en veranderingen binnen het gezin kunnen veel van een kind vragen. Soms ontstaat daarbij het gevoel te moeten kiezen tussen beide ouders. Dit wordt een loyaliteitsconflict genoemd. In deze blog lees je hoe je dit herkent en wat je als ouder kunt doen om je kind hierin te beschermen.

Kan je als rechtmatige eigenaar van een koopwoning je partner zomaar uit huis zetten? Of kan je zelf zomaar op straat worden gezet als de ex-partner het koophuis overneemt? Als stellen gaan scheiden en er is sprake van een gezamenlijke koopwoning, dan wordt er in de meeste gevallen gekeken naar de mogelijkheid of een van beiden de woning kan overnemen. Als dat mogelijk is, dan ontstaat er vaak rust. Zeker als er kinderen bij betrokken zijn. Deze blijven in hun vertrouwde omgeving en hoeven meestal niet van school te veranderen. Ook kunnen ze gewoon contact blijven houden met hun vrienden en vriendinnen.